IM体育官方网站珠江御景湾位于珠江南航道海心沙岛畔，处于广州城市新中轴线公里珠江江岸线，西北拥有“南肺”万亩果林生态圈，东倚瀛洲生态公园和大学城。

　　珠江御景湾总体规划源于世界规划大师手笔，崇尚人与环境的和谐、自然合一，南依1公里的江岸线而建。

　　以水为主题，汇融高贵意大利风情与人文于一体，首创半围合弧形组团式布局，巧妙引入江景资源和保留生态环境资源。

　　6000m2名流尊尚会所，20000m2意大利风情商业街，室内外恒温泳池。

　　意大利欧洲经典风情的主题园林，融合了带园林的阳光风情，同时吸纳了威尼斯水城的自由浪漫、佛罗伦萨的文化艺术、拿波利灿烂阳光海岸、罗马的古朴返线%绿化的自然主义，使中心主题园林、组团主题园林IM体育，全架空景观园林、入户空中花园、天台花园形成多层次立体园林，全情演绎生态生活。

　　一梯一户、三梯两户，独立私家电梯厅和业主智能识别系统IM体育，板式设计，100%南北对流，实用率极高，面积从130-330m2三房两厅至五房两厅户型，270度环弧落地观景玻璃窗，空中私家花园，观光电梯，超宽楼距，还有空中私家泳池北向万亩果林，南望一线江景，充分引入江风、阳光，尽显豪宅的独尊性及稀缺性。

　　珠江御景湾的第五代豪宅具有不可复制和替代的六大豪宅要素——中央地段、生态环境、自然景观、建筑形态、人文气息和投资价值。

　　因此不仅具有居住价值甚至具有收藏价值，具体可以概括为“三大价值、三大中心和五大优势”。

　　2007年五一期间推出“长岛御岸”一线的复式，是该楼盘最后一期的压轴产品。

　　该发展商为把“长岛御岸”打造成“世界级的半岛生活”倾注了大量的心血，该产品无论从户型设计、地理环境还是物业管理等多方面都是极佳的。

　　“长岛御岸”产品均坐北朝南，南望浩瀚珠江，北揽万亩果林，视野极尽开阔，且独拥空中私家前后大花园，与江河IM体育、园林永久锲合。

　　其中平层户型采用四房人房的布局，客厅和主卧房均南向望江，透过客厅超宽落地窗俯瞰无敌江景以及高尔夫江岸园林，如观沧海般令人豪气顿生。

　　超豪阔主人套房，配以270度落地观江景窗，伴珠江涛声入眠，豪华之余又舒适无比。

　　此户型将别墅般的空间感在平面中得以充分舒展，将豪宅的雍容气度与居住的舒适完美结合，相得益彰。

　　珠江御景湾的物业公司——珠光物业凭借巨大的品牌影响力，获取了世界金钥匙酒店联盟的青睐，成为其在广州唯一的战略合作伙伴。

　　与“金钥匙”的合作，意味着服务水准与服务质量都将全面踏入国际化行列，拥有至高的荣誉和责任，从而更有利于打造华南最高端的豪宅贵族生活。

　　物业类型：公寓开发商：广州市珠江湾房地产有限公司物业费：1.8-3.50元/平方米·月物业公司：广东珠光物业管理有限公司总户数：1800户停车位：地下车库1800套绿化率：50%容积率：1.93总建筑面积：360000平方米房价走势

　　珠江御景湾10月均价23152元/平米，比9月下跌4.37%南洲板块10月均价21778元/平米，比9月下跌2.24%周边配套

　　学校御景湾幼儿园、南武小学东校区、华立小学、大沙幼儿园；交通沥_(珠江御景湾)总站(180;180;夜34;夜34)、大沙村东(35;35;86;86;180;180;195;195;565;565;夜34;夜34;夜55;夜55)、沥_总站(珠江御景湾)(195;195)；购物友谊超市、友谊超市、青山围超市、御佳超市、宏城超市、711便利店NO.212、华达超市、大沙好与多商场、大沙好与多商场、好运来超市；南洲街大沙社区卫生站；美食开记农庄顺景食家、开记农庄顺景食家、开记农庄顺景食家、安记美食坊；银行广州农村商业银行ATM、中信银行ATM；娱乐活动内部配套:地铁三号线、多条公交线出入市区，瀛洲生态公园、“岭南周庄”小洲村、曹崇恩雕塑公园等大型公园文化配套；邻近广州大学城教育配套，高质素名牌小学、中学、大学，更有和润、万佳等大型综合商场、，银行、邮局、等生活外配套；附近的在水一方、荷塘月色酒楼、都市桃园等别具特色生态农庄、酒楼是珠江御景湾业主宴请宾客，相聚的好；

　　长帆江岸公馆雄踞渝中区化龙桥嘉滨路，紧邻佛图关轻轨站，拥有城市中心不可复制的黄金水岸，独揽上千米绵延江岸线，在寸土寸金的市中心渝中区，该项目具有无可比拟的优势： 1、一线江景小户住宅，既能看浩瀚嘉陵江景又能坐享鹅岭郁葱山景； 2、便捷的交通，政府斥巨资打造以嘉陵路、嘉滨路、嘉华大桥、红岩村大桥、轻轨二号线、轻轨九号线为骨架的立体交通网络，贯通东西南北，整体片区将成为城市交通枢纽，便捷往来于渝中、江北、沙坪坝、九龙坡区四大商圈，与繁华近在咫尺； 3、大景观公园，前依嘉陵江江，后傍鹅岭公园和佛图关公园，侧有政府斥巨资打造的牛滴路滨江亲水公园，尽享大景观、大园林的惬意休闲生活； 4、精美的MINI户型，独具的景观阳台设计，将室内外的景观最大限度地延伸至室内； 5、完善的配套，周边区域的教育、医疗、生活等配套完善，项目内集合了游泳池、儿童活动中心、休闲健身中心、多达4000㎡的双公园，重庆MINI户型首次引进的“新风降噪系统”更为业主提供了舒适恬静的居家生活。项目景观由国内顶级园林景观设计单位——绿茵景园倾力打造，时尚、跃动的园林意境，结合山、水、城，提供完美的宜居生活。 未来几年，渝中区化龙桥的经济地位、地段价值、创业就业空间都将大大提升，必将为渝中半岛带来新兴的生活体验和投资热潮。 [编辑本段]小区周边 项目周边配套的李子坝亲水公园已于日前竣工开放，该公园占地12万平方米，投资4.6亿元，是我市最大的亲水公园，其突出的滨水园林特色景观，让山、水景观遥相呼应，相得益彰，更成为城市江岸的绿色走廊和市民休闲散步的好地方。同时该公园还被打造成为书画创作、钱币等收藏品的展览和交易场所，辅之以高端时尚会所，提供咖啡、茗茶等时尚休闲消费，让市民在这里感受到时尚文化的气息。 化龙桥中央滨江商务区是集高档商务中心、顶级商场、时尚休闲天地、生态绿色景观、滨江精品名宅于一体。汇集全球杰出设计师智慧，凝聚美国SOM、美国KPF、英国OveArup&Partners等世界著名设计机构进行空间创意和可持续性规划，于山水宝地间潜心描绘国际化生活，倾力打造360万方大型城市综合体，满足商务、娱乐、购物、居住等多种需求，创建国际生活新天地。 教育配套：化龙桥小学、红岩村小学、人民小学、人和街小学、30中学、57中学、29中学 医院配套：第五人民医院、大坪医院、第四人民医院等 [编辑本段]交通状况 交通环境：城市主干道瑞天路（原嘉陵路）、嘉滨路、高九路、嘉华大桥，贯通东西南北，包括808、262、318、265、219等众多公交线号线纵跨小区，立体交通网连接渝中、江北、沙坪坝、九龙坡等区域，各大商圈近在咫尺。 [编辑本段]其他相关 楼层状况：2栋32层 停车位：地上6个、地下392个 占地面积:7109平方米 建筑面积:63000平方米